Ortaklığın Giderilmesi davası kesinleşmeden icraya konulabilir mi?

Ortaklığın Giderilmesi davası kesinleşmeden icraya konulabilir mi?

Ortaklığın giderilmesi davası, kesinleşmeden icraya konulamaz

Bu tür davalar, taşınmaz üzerindeki ayni haklara ilişkin olduğundan, kararın kesinleşmemesi durumunda icra takibi başlatılamaz 23. Kararın kesinleşebilmesi için, karara karşı taraflarca itiraz edilmemesi veya itiraz edilmişse itirazların değerlendirilip nihai olarak karara bağlanması gerekir

Ortaklığın giderilmesi davası hangi hukuk dalına girer?

Ortaklığın giderilmesi davası, gayrimenkul hukuku ve miras hukuku kapsamında değerlendirilir. Bu dava, paylı veya elbirliği mülkiyetine tabi taşınır veya taşınmaz malların ortaklar arasındaki paydaşlığa son vermek amacıyla açılır. Dava, Türk Medeni Kanunu'nun 698, 699 ve 700. madde hükümlerinde düzenlenmiştir. Görevli mahkeme, malın türüne bakılmaksızın sulh hukuk mahkemesidir.

Ortaklığın giderilmesi davası sonucunda alacak nasıl tahsil edilir?

Ortaklığın giderilmesi davası sonucunda alacak tahsilatı, satış yoluyla gerçekleştirilir. Süreç şu şekilde işler: 1. Mahkeme, taşınmaz malın satışına karar verir ve bu satış genellikle açık artırma usulüyle yapılır. 2. Satıştan elde edilen gelir, bilirkişi tarafından belirlenen paydaşların paylarına göre dağıtılır. 3. Alacaklı, icra hakimliğinden alacağı izin belgesi ile borçlunun ortağına ait taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabilir ve bu durumda satış bedelinden alacağını tahsil edebilir.

Ortaklığın Giderilmesi davasında ev satılır mı?

Evet, ortaklığın giderilmesi davasında ev satılabilir. Ortaklığın giderilmesi davasında, paydaşlar malın aynen taksimine (fiziken bölüşümüne) karar veremiyor veya bu mümkün olmuyorsa, geriye satış yoluyla ortaklığın giderilmesi seçeneği kalır. Satış işlemi açık artırma usulüyle gerçekleştirilir. Bu süreç şu adımlardan oluşur: Satış kararı. Satış memurluğu tarafından kıymet takdiri. Satış ilanı. İhale. Satış bedelinin dağıtılması. Türk Medeni Kanunu’nun 699. maddesi uyarınca, özel açık artırmanın gerçekleşmesi için tüm paydaşların onay vermesi ve mahkemenin bu yönde bir karar alması gerekmektedir.

Ortaklığın giderilmesi davası kaç yıl sürer?

Ortaklığın giderilmesi davasının süresi, davanın karmaşıklığına ve mahkemenin iş yüküne bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Genel olarak, bu tür davalar 1 ila 1,5 yıl arasında sonuçlanabilir.

Ortaklığın giderilmesi davasında karar çıktı ne demek?

Ortaklığın giderilmesi davasında karar çıkması, malın satış suretiyle veya aynen taksim yoluyla paylaştırılmasına hükmedilmesi anlamına gelir. Kararın uygulanması süreci şu şekilde ilerler: 1. Kararın kesinleşmesi. 2. Dosyanın satış memurluğuna gönderilmesi. 3. Kıymet takdiri. 4. Satış ilanı ve ihale. 5. Satış bedelinin dağıtılması. Ortaklığın giderilmesi davası, taşınmazın bulunduğu yerdeki sulh hukuk mahkemesinde açılır.

Ortaklığın giderilmesi davası ile paylı mülkiyet sona erer mi?

Evet, ortaklığın giderilmesi davası (izale-i şuyu) ile paylı mülkiyet sona erer. Bu dava, birden fazla kişinin mülkiyet hakkına sahip olduğu taşınır veya taşınmaz malın, ortaklar arasındaki mülkiyet ilişkisini sona erdirerek bireysel mülkiyete çevrilmesini sağlar. Ancak, ortaklığın giderilmesi için öncelikle aynen taksim yönteminin mümkün olup olmadığı değerlendirilir.

Ortaklığın giderilmesi davası hangi hallerde açılamaz?

Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davası, belirli hukuki sınırlamalar hariç her zaman açılabilir. Ancak, aşağıdaki hallerde dava açılamaz: 1. Hukuki bir işlem gereğince paylı mülkiyeti devam ettirme yükümlülüğü varsa. 2. Paylı mal sürekli bir amaca özgülenmişse. 3. Uygun olmayan bir zamanda paylaşma isteniyorsa. 4. Taşınmaz tapusuzsa. 5. Kat mülkiyetine veya kat irtifakına tabi olan gayrimenkulde.