Rehinli alacaklarda önce rehnin paraya çevrilmesi yoluna mı gidilir?

Rehinli alacaklarda önce rehnin paraya çevrilmesi yoluna mı gidilir?

Rehinli alacaklarda, kural olarak önce rehnin paraya çevrilmesi yoluna başvurulur

2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu’nun 45/1. maddesine göre, rehinle temin edilmiş bir alacağın borçlusu iflasa tabi şahıslardan olsa bile alacaklı, yalnız rehinin paraya çevrilmesi yoluyla takip yapabilir

Ancak, rehinin tutarı borcu ödemeye yetmezse alacaklı, kalan alacağını iflas veya haciz yoluyla takip edebilir

Rehnin paraya çevrilmesi yoluna başvurmanın istisnaları şunlardır:

• Kambiyo senedine dayalı alacaklar 145;
• Konut finansmanı ve TOKİ alacakları 15;
• İpotekle teminat altına alınan faiz ve taksit alacakları

Rehin açığının kesinleşmesi ne demek?

Rehin açığının kesinleşmesi, rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takipte, rehinli alacaklının alacağını kısmen veya tamamen alamamış olduğunu gösteren kesin rehin açığı belgesinin verilmesi anlamına gelir. Bu belge, alacaklının borçluya karşı haciz veya iflas yoluyla takip yapmasına olanak tanır. Kesin rehin açığı belgesi, aynı zamanda İcra ve İflas Kanunu'nun 68/1 maddesi uyarınca borç ikrarını içeren bir senet niteliğindedir. Rehin açığının kesinleşmesi için, satış yapılmamışsa artırma gününden, satış yapılmışsa satışın kesinleşme tarihinden itibaren bir yıl içinde haciz yoluyla takip talebinde bulunulması gerekir.

Rehinli araç borcu ödenmeden rehin kaldırılır mı?

Hayır, rehinli araç borcu ödenmeden rehin kaldırılmaz. Borç ödendiğinde, rehin hakkı sona erer ve alacaklı, rehinli taşınırı hak sahibine geri vermekle yükümlü olur. Ancak, borç ödenmesine rağmen rehin kaldırılmazsa, hukuki yollara başvurulabilir.

Rehin sözleşmesi hangi hallerde kurulur?

Rehin sözleşmesi, aşağıdaki hallerde kurulur: Mevcut veya müstakbel bir borcun varlığı. İradenin, mevcut veya müstakbel borcun ödenmesini güvence altına almak amacıyla taşınır varlık üzerinde zilyetliğin devrine gerek olmaksızın sınırlı ayni hak tesis etme yönünde oluşması. Rehin sözleşmesinin hazırlanması ve imzalanması. Rehin sözleşmesinin Sicile tescil edilmesi. Rehin sözleşmesi, aşağıdaki kişiler arasında yapılabilir: kredi kuruluşları; tacir; esnaf; çiftçi; üretici örgütü; serbest meslek erbabı. Rehin hakkına konu olabilecek varlıklar arasında ise alacaklar, ticari işletme, makine ve teçhizat, tarımsal ürün, hayvanlar gibi taşınır varlıklar bulunur.

Rehin hakkı ve rehin sözleşmesi nedir?

Rehin hakkı, belirli bir mal veya mülk üzerinde alacaklı lehine tesis edilen sınırlı bir ayni haktır. Rehin sözleşmesinin ise şu özellikleri vardır: Hazırlanması ve imzalanması. Sicile tescili. Unsurları. Rehin hakkı, taşınır ve taşınmaz rehni olmak üzere ikiye ayrılır.

Mühlet içerisinde satış bedelinin rehinli alacaklıya ödenmesi gerekir mi?

Mühlet içerisinde satış bedelinin rehinli alacaklıya ödenmesi, belirli koşullara bağlıdır. Konkordato mühleti sırasında, rehinli alacaklar için rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takip başlatılabilir ve başlamış olan takiplere devam edilebilir. Dolayısıyla, satış bedeli, rehinli alacaklıya ödenebilir, ancak bu işlem mühlet kararı ile kısıtlanmış olup, sadece rehnin paraya çevrilmesi yoluyla yapılabilir.

Rehin tutarı borcu ödemeye yetmezse alacaklı kalan alacağını alamaz bu doğru mu?

Hayır, bu ifade doğru değildir. Rehin tutarı borcu ödemeye yetmezse alacaklı, kalan alacağını iflas veya haciz yoluyla takip ederek alabilir. Bu konuda 2499 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu'nun 38/A maddesinde tanımlanan konut finansmanından kaynaklanan rehinle temin edilmiş alacaklar ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın rehinle temin edilmiş alacaklarının takibinde, rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takip yapılabileceği veya haciz yoluna başvurulabileceği belirtilmiştir.

Rehinli alacaklarda rehin açığı nasıl hesaplanır?

Rehinli alacaklarda rehin açığının nasıl hesaplanacağına dair bilgi bulunamadı. Ancak, rehin açığı ile ilgili şu bilgiler değerlendirilebilir: Rehin açığı belgesi, rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takip sonucunda, rehinli malın satış tutarı alacağın tamamını karşılamadığında verilir. Kesin rehin açığı belgesi, satış yapılmaması durumunda artırma gününden, satış yapılması halinde ise satışın kesinleşmesi tarihinden itibaren bir yıl içinde haciz yoluyla takip başlatıldığında verilir. Geçici rehin açığı belgesi, rehinli malın satılması sonucu elde edilecek gelirin alacağı karşılamayacağı anlaşıldığında, icra müdürü tarafından verilir.