Ortaklığın Giderilmesi davasında arabulucuya başvuru nasıl yapılır?

Ortaklığın Giderilmesi davasında arabulucuya başvuru nasıl yapılır?

Ortaklığın giderilmesi davasında arabulucuya başvuru iki şekilde yapılabilir:

• Adliyelerde bulunan arabuluculuk bürolarına başvuru:

  • Başvuru formunun doldurulması ve büroya sunulması gerekir 13. Formda, taraflara ilişkin iletişim ve kimlik bilgileri ile uyuşmazlığın türüne ilişkin sorular yer alır
  • Başvuru, taşınmazın bulunduğu yerdeki arabuluculuk bürosuna yapılır 24. Taşınmaz dışındaki bir malvarlığının paylaştırılması amaçlanıyorsa, karşı tarafın yerleşim yerindeki arabuluculuk bürosuna başvurulabilir

• Online başvuru:

  • UYAP Vatandaş Portal uygulaması üzerinden başvuru formu doldurularak yapılabilir

Arabulucunun belirlenmesi:

• Uyuşmazlığın tarafları, arabuluculuk siciline kayıtlı bir arabulucunun atanması için ortak bir karar alabilir
• Tarafların ortak bir kararı yoksa, başvurulan arabuluculuk bürosu tarafından rastgele atama yapılır

Arabuluculuk süreci:

• Arabulucu, taraflarla iletişime geçerek ilk toplantının yapılacağı gün ve tarihi belirler
• Taraflar, taleplerini dile getirir ve ortak bir anlaşmaya varmaya çalışır
• Anlaşma sağlanamazsa, "anlaşmama tutanağı" düzenlenir ve dava açma yolu açılır

Ortaklığın Giderilmesi davasında davalı cevap vermezse ne olur?

Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) davasında davalı cevap vermezse, davacı tarafın dava dilekçesinde ileri sürdüğü vakıalar inkâr edilmiş sayılır. Ancak, davalılar tarafından davaya cevap verilmemesi durumunda mahkeme, davalılar olmadan da satış veya aynen taksime karar verebilir. Bu nedenle, bir avukattan destek almak önemlidir.

Ortaklığın Giderilmesi davasında anlaşma olursa ne olur?

Ortaklığın Giderilmesi davasında anlaşma sağlanması durumunda, paydaşlar malı nasıl paylaşacaklarına dair bir antlaşma yapabilirler ve bu antlaşma hakime bildirilir. Eğer paydaşlar arasında anlaşma sağlanamazsa, ortaklığın ya satış suretiyle ya da aynen taksim yoluyla giderilmesi gerekir. Aynen taksim: Taraflardan en az birinin talepte bulunması yeterlidir. Satış: Taşınmazın aynen taksimi mümkün değilse, ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilir. Ortaklığın Giderilmesi davası, iki taraflı bir dava olup, davacı davasından feragat etse bile, davalılardan biri davaya devam etmek isterse mahkeme davaya devam eder.

Ortaklığın Gideri davasında arabulucu kaç ay sürer?

Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davalarında zorunlu arabuluculuk süreci genellikle 3 hafta sürer. Arabulucu, gerekli hallerde bu süreyi 1 hafta daha uzatabilir.

Ortaklığın Gideriilmesi davasında arabuluculuk başvurusu ne zaman yapılır?

Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davasında arabuluculuk başvurusu, dava açılmadan önce yapılmalıdır. Bu zorunluluk, 1 Eylül 2023 tarihinde yürürlüğe giren 7445 sayılı İcra ve İflas Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun'un 37. maddesi ile getirilmiştir. Ancak, 01.09.2023 tarihinden önce açılan davalarda arabulucuya başvurma zorunluluğu bulunmamaktadır.

Ortaklığın Gideriilmesi davasında arabuluculuk tutanağı nasıl hazırlanır?

Ortaklığın giderilmesi davasında arabuluculuk tutanağı şu şekilde hazırlanır: 1. Arabulucu tarafından bilgilendirme: Arabulucu, sürece ilişkin işleyişi içeren bir metin hazırlayarak uyuşmazlığın taraflarına iletir. 2. Bilgi ve belge incelemesi: Taraflarca sunulan bilgi ve belgeler incelenir, gerekirse ön görüşmeler yapılır. 3. Toplantı organizasyonu: Arabulucu, tarafların ilk toplantının gün ve tarihini belirlemesine aracılık eder. 4. Arabulucu sözleşmesi: Taraflar ve arabulucu arasında arabulucu sözleşmesi imzalanır. 5. İlk oturum: Taraflar, uyuşmazlık konusundaki görüşlerini ve taleplerini sırayla belirtir, bilgi ve belgelerini sunar. 6. Müzakereler: Arabulucunun yönlendirmesiyle taraflar ortak paydada buluşmaya çalışır. 7. Son tutanak: Arabulucu, sürecin herhangi bir sebeple sona ermesi halinde, detayları içeren bir son tutanak düzenler ve taraflarca imzalanır. 8. İcra edilebilirlik şerhi: Anlaşma belgesi olarak da bilinen son tutanağın, icra edilebilirlik şerhi alınarak mahkeme kararı niteliği kazanması sağlanabilir. Ortaklığın giderilmesi davasında arabuluculuk süreci, 1 Eylül 2023 tarihinden itibaren zorunlu hale gelmiştir.

Ortaklığın Gideri davasında zorunlu arabuluculuk ne zaman yürürlüğe girecek?

Ortaklığın giderilmesi davalarında zorunlu arabuluculuk, 1 Eylül 2023 tarihinde yürürlüğe girmiştir. Bu tarihten önce açılmış olan davalarda ise zorunlu arabuluculuk yoluna başvurma gerekliliği bulunmamaktadır.

Ortaklığın Gideri davasında mahkeme nasıl karar verir?

Ortaklığın giderilmesi davasında mahkeme, iki ana karar verebilir: 1. Aynen Taksim: Eğer taşınmazın bölünmesi mümkünse, mahkeme malın paydaşlar arasında pay oranlarına göre bölünmesine karar verir. 2. Satış: Taşınmazın bölünmesi mümkün değilse veya bölündüğünde ciddi bir değer kaybı oluşacaksa, mahkeme ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verir. Satış süreci şu şekilde gerçekleşir: Satış, açık artırma usulüyle yapılır. Satış ilanı, tüm paydaşlara ve ilgililere tebliğ edilir. Satış memuru, taşınmazın kıymetini bilirkişi aracılığıyla belirler. Satıştan elde edilen bedel, mahkeme kararı doğrultusunda ortakların hisselerine göre paylaştırılır. Ortaklığın giderilmesi davasında, kazanan veya kaybeden taraf gibi bir ayrım bulunmaz; her iki taraf da benzer sonuçlar elde eder.