Ortaklığın giderilmesi davasında karar çıktı ne demek?

Ortaklığın giderilmesi davasında karar çıktı ne demek?

Ortaklığın giderilmesi davasında karar çıkması, malın satış suretiyle veya aynen taksim yoluyla paylaştırılmasına hükmedilmesi anlamına gelir

Kararın uygulanması süreci şu şekilde ilerler:

• Kararın kesinleşmesi234. İstinaf veya temyiz yoluna başvurulmadıysa karar kesinleşir

• Dosyanın satış memurluğuna gönderilmesi

• Kıymet takdiri123. Satış memuru, malın rayiç değerini belirler

• Satış ilanı ve ihale234. Satış ilanı yapılır ve açık artırma gerçekleştirilir

• Satış bedelinin dağıtılması234. Elde edilen gelir, paydaşlara payları oranında dağıtılır

Ortaklığın giderilmesi davası, taşınmazın bulunduğu yerdeki sulh hukuk mahkemesinde açılır

Ortaklığın Giderilmesi davası kesinleşmeden icraya konulabilir mi?

Ortaklığın giderilmesi davası, kesinleşmeden icraya konulamaz. Bu tür davalar, taşınmaz üzerindeki ayni haklara ilişkin olduğundan, kararın kesinleşmemesi durumunda icra takibi başlatılamaz.

Ortaklığın Giderilmesi davasında hangi deliller sunulur?

Ortaklığın Giderilmesi davasında sunulan bazı deliller: Tapu belgeleri. Dava dilekçesi. Kimlik belgeleri. Ortaklık sözleşmesi. Devlet sicil kaydı. Bilirkişi raporu. Diğer belgeler. Taraflar, iddialarını desteklemek için ellerindeki tüm belgeleri sunmalıdır.

Ortaklığın Giderilmesi davasında ev satılır mı?

Evet, ortaklığın giderilmesi davasında ev satılabilir. Ortaklığın giderilmesi davasında, paydaşlar malın aynen taksimine (fiziken bölüşümüne) karar veremiyor veya bu mümkün olmuyorsa, geriye satış yoluyla ortaklığın giderilmesi seçeneği kalır. Satış işlemi açık artırma usulüyle gerçekleştirilir. Bu süreç şu adımlardan oluşur: Satış kararı. Satış memurluğu tarafından kıymet takdiri. Satış ilanı. İhale. Satış bedelinin dağıtılması. Türk Medeni Kanunu’nun 699. maddesi uyarınca, özel açık artırmanın gerçekleşmesi için tüm paydaşların onay vermesi ve mahkemenin bu yönde bir karar alması gerekmektedir.

Ortaklığın Giderilmesi davasında davalı cevap vermezse ne olur?

Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) davasında davalı cevap vermezse, davacı tarafın dava dilekçesinde ileri sürdüğü vakıalar inkâr edilmiş sayılır. Ancak, davalılar tarafından davaya cevap verilmemesi durumunda mahkeme, davalılar olmadan da satış veya aynen taksime karar verebilir. Bu nedenle, bir avukattan destek almak önemlidir.

Ortaklığın Giderilmesi davası hissedarlar arasında nasıl paylaştırılır?

Ortaklığın Giderilmesi Davası'nda hissedarlar arasında paylaşım iki şekilde gerçekleştirilir: 1. Aynen Taksim (Fiziki Paylaşım): Taşınmazın bölünmeye uygun olduğu durumlarda uygulanır. 2. Satış Yoluyla Paylaşım (Parasal Paylaşım): Taşınmazın fiili olarak bölünemediği veya bölünmesinin ekonomik açıdan uygun olmadığı durumlarda tercih edilir.

Ortaklığın Giderilmesi Davasında Kimler Davalı Olur?

Ortaklığın giderilmesi davasında davalılar, menkul veya gayrimenkule ortak olan tüm paydaşlardır. Eğer paydaşlardan biri ölmüşse, davalı olarak mirasçıları veya miras ortaklığı gösterilmelidir. Davayı açan paydaş, diğer ortakların tamamını davalı olarak göstermelidir.

Ortaklığın Giderilmesi davası satış bedeli ne zaman ödenir?

Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) davasında satış bedeli, bilirkişi raporunun kesinleşmesinden sonra ödenir. Bu süreçte genellikle şu adımlar izlenir: 1. Bilirkişi, taşınmazın değer tespitini yapar ve bir rapor hazırlar. 2. Bu rapor ve tevzi tablosu, ilgililere tebliğ edilir. 3. Raporun kesinleşmesi üzerine, satış bedeli banka hesabına yatırılır. 4. Banka hesabından gerekli kesintiler yapıldıktan sonra, hak sahiplerine ödeme yapılır.